安定した不動産賃貸収入を得るために大切な管理会社選び
投資用不動産によって収益を得る方法は、大きくわけて二つあります。 一つは、不動産を第三者に賃貸借をしてインカムゲインを得る方法。 もう一つは、購入時よりも高く売却することでキャピタルゲインを得る方法です。 キャピタルゲイ...
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不動産投資をしようと考えたときに、区分マンションと一棟物件のどちらがよいか悩みますよね。 どちらの方法にもメリット・デメリットがあり、不動産投資をする方の考え方によってどちらが合うかは異なります。この記事では、区分と一棟...
不動産投資におけるいくつかある重要なポイントの一つ、出口戦略。 売却のことですが、これは物件購入時のリスクヘッジを図ると同時に、金融機関への物件の評価向上に有効な計画です。 計画の基準点 物件保有中の利益であるインカムゲ...
どういう物件を購入すると「キャピタルゲイン」を得ることができるのか？ どういう物件を購入すると安定した家賃収入、つまり「インカムゲイン」を得ることができるのか？ そもそも不動産投資のメリットは何か？ 考え始めると様々な疑...
「不動産」の本来の目的は「人が住む」ことなので、一般的に「不動産」と聞くと不動産購入や賃貸のことを連想する方が多いと思います。 「不動産投資」は自分が住むためではなく、最初から利益を得る目的で不動産を購入します。 インカ...
低金利の世界は、不動産投資をはじめるチャンス！ 不動産投資をはじめるために必要な資金は最低でも数百万円、価格の高い物件を購入するのであれば億を超えることもあります。 多くの人は自分の資金だけでは賄うことができないので、ロ...
