成約ストーリーのカテゴリ すべて
2020年5月10日(日)

徹底した投資家目線とご説明にご納得いただきました。

購入 NET利回りを見る 今回の購入のサポートをした投資家Yさまは、収益不動産サイトよりお問い合わせ頂いた新規のお客さまでした。 お問い合わせ頂いた物件は、当社売主物件でして、築30年・鉄筋コンクリート造・利回り9%弱の … 続きを読む “徹底した投資家目線とご説明にご納得いただきました。”

2020年4月13日(月)

築古でも資産の安定性から長期融資。それがソソグーの真価

購入 銀行の特色を引き出す 今回の購入のサポートをした投資家Sさまは、何度か物件のお問い合わせを頂戴したものの成約には至っていなかった方です。 提案した物件の価格に対する土地の資産性・安定した事業計画に魅力を感じていただ … 続きを読む “築古でも資産の安定性から長期融資。それがソソグーの真価”

2019年5月27日(月)

大規模修繕物件のメリットをご理解いただきご成約。

購入 大規模修繕物件 いつもご贔屓にしていただいているお客様へ物件のご提案をしました。 その物件は当社が大規模修繕(空室のお部屋のリノベーション、外壁大規模修繕等)を行っており、突発的な費用のリスクが低く安定してキャッシ … 続きを読む “大規模修繕物件のメリットをご理解いただきご成約。”

2019年4月17日(水)

現地調査の大事さ。

購入 掲載した物件へのお問合せ 以前物件のお問合せをいただいていたお客様よりご連絡があり 「この物件を購入しようと思うのだけど、どう思う?」 との事でご連絡がありました。 その物件というのが1戸建ての物件で利回りは7.8 … 続きを読む “現地調査の大事さ。”

2019年2月20日(水)

大規模修繕物件のおかげで驚きの条件で融資がおりました!

購入 ご提案物件に関して 今回、ご成約いただきました物件は福岡市南区にある木造物件です。 現況のお家賃も周辺相場くらいで、今後も家賃下落リスクも低く安定して入居が決まっていくであろう物件でした。 現在空室もなく、大規模修 … 続きを読む “大規模修繕物件のおかげで驚きの条件で融資がおりました!”

2019年2月18日(月)

ベッドタウンにある築浅アパートをご購入いただきました。

仲介 ご提案に関して 不動産の購入という経験は、本当に大きな買い物で金額を見ると皆さん思わず「大丈夫だろうか」とご不安になる方が大半です。 A様も初めての不動産購入という事で、お会いした時は不安なご様子でした。 不安とい … 続きを読む “ベッドタウンにある築浅アパートをご購入いただきました。”

2019年1月28日(月)

不動産早期売却にてお客様よりありがとうの声。

売却 ご提案に関して 不動産の売却という経験は、積極的に不動産投資をしない人にとっては人生に一度あるかないかの経験だと思います。 したがって「自分の希望価格で本当に売れるのか」とご不安な方が大半です。 今回のお客さま(A … 続きを読む “不動産早期売却にてお客様よりありがとうの声。”

2018年12月12日(水)

融資に関してのお客様のお悩みを解消し契約に至りました!

購入 ご提案に関して 今回、ご成約いただいた物件は福岡市外にある対応年数を過ぎた建物付きの物件でキャッシュを最大化するには返済年数を20年で組む必要がありました。 幸い大規模修繕を最近行っている物件であり、計画を理解して … 続きを読む “融資に関してのお客様のお悩みを解消し契約に至りました!”

2018年12月11日(火)

お客さまと一緒に悩み、ご理解いただき、ご購入していただきました。

購入 信頼から話が始まる。 今回担当させていただいたM様は東京から福岡に移住されたお客様でした。 不動産市場が最も盛り上がっていた時代の目線をお持ちの方だったため、当初は何を持っていくにも「利回りが足りない」、「築が古い … 続きを読む “お客さまと一緒に悩み、ご理解いただき、ご購入していただきました。”

2018年11月14日(水)

少ない自己資金が課題。それでも福岡市外、築古でフルローン融資。

購入 ご提案に関して 今回、ご成約いただいた物件は福岡市外にある耐用年数を過ぎた物件でした。 そのためキャッシュフローを最大化するには返済年数を20年で組む必要がありました。 また、今回のお客さまの要望で自己資金を抑えた … 続きを読む “少ない自己資金が課題。それでも福岡市外、築古でフルローン融資。”

2018年11月8日(木)

ご納得いただけるまで、しっかり説明することがきっかけでした。

購入 納得いくまで 今回担当させていただいたF様は大家の会や不動産投資に関する知識を蓄えており、すでに不動産投資について目線の厳しい方でした。 今までの不動産会社が適当だったようで、とても慎重になられています。高額ですし … 続きを読む “ご納得いただけるまで、しっかり説明することがきっかけでした。”

2018年11月3日(土)

信頼から生まれた「あなたのおかげです」。

購入 不安しかなかった投資 ご担当させて頂いたZ様は不動産投資に興味を持たれ、いくつも不動産業者を回ったがリスクの説明が全くなく投資に関する不安が払拭されていない状況だった為、Z様にご納得していただいてご購入して頂きたい … 続きを読む “信頼から生まれた「あなたのおかげです」。”