写真素材:家:壁

ありがちなアパート経営に失敗する原因とその対策

他の投資やビジネスと同じように、アパート経営にも失敗のリスクが伴います。 しかし、訳もなく失敗するというケースは少なく、多くの場合は明確な原因があって失敗しているのです。 そこで、今回はアパート経営に失敗する原因と対策を...

写真素材:はてな

サブリースって何?リスクはないの?

サブリースは、不動産業者がアパートやマンションを一括借り上げして、空き室の際にも一定額の収入を確実に得ることができる方法のことです。 サブリースを提供している不動産業者HPなどには「○年間家賃保証だから安心!」「空き室に...

写真素材:緑:家

不動産投資、新築と中古どちらがおすすめ?

投資用物件を購入するにあたり、立地や広さ、構造なども考慮しますが 新築物件、中古物件のどちらが投資に有利なのか気になりますよね。 今回は、新築・中古の特徴としてメリット・デメリットをご説明し、どちらを選んだ方が利益を得や...

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不動産投資は本当に節税になるの?その仕組みとリスクを解説

不動産投資のメリットの1つとして「節税」があげられますが、実際どのような仕組みで節税になるのでしょうか。 ここでは、節税に繋がる仕組みとリスクについてご説明します。 不動産投資が節税になる仕組み 不動産投資には、管理費や...

写真素材:電球

物件選びの3つのポイント

たくさんの物件がある中で、どの基準で物件を選んだらいいのかと悩まれている方も少なくないでしょう。 そこで今回は、失敗しないためにおさえておきたい投資物件を選ぶ際のポイントを3つお伝えします。 1.借りたいと思われるような...

写真素材:悩み事

滞納トラブルの解決法

貸主にとって、家賃が支払われないことは死活問題ですよね。 滞納をせずに、きちんと支払ってくれる入居者を入れたいと思うのは当然のことです。 ここではそんな貸主の方のための滞納トラブル解決法をご紹介させていただきます。 滞納...

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