Posts by miya otani

アパートの水漏れトラブル!大家が取るべき対応とは?

アパートを経営していると、「水が止まらない」「上の階の水が漏れてくる」など、アパートの住人から苦情を受けることがあるでしょう。 水漏れトラブルは、早めに対処しないと設備の腐敗や劣化につながりかねません。 かといって、トラ...

騒音で苦情! 貸主の責任とは?

集合物件では、他の部屋からの“音”でトラブルになることが少なくありません。 「どうにかしてほしい」と入居者から直接話をされたり、また不動産会社を通して相談を受けたりするケースもあるでしょう。 しかし、“音を完全になくす”...

不動産売却のきっかけとは?

不動産を売る機会というのは、人生でそう何度もあるものではありません。 反対にいうと、なかなかきっかけがつかめないからこそ、ここぞという転機に思いきって売却してはいかがでしょうか? 今回は、不動産を売却する”き...

事故物件は告知しなければいけない?

アパートやマンションなど不動産を経営していると、まれに部屋が「事故物件」になることがあります。 次の入居者に貸したくても、事故物件と伝えた時点で断られそうで……と、告知を躊躇することもあるでしょう。 では、事故物件は必ず...

不動産を売却したい!注意点は?

「不動産の売却」とひと口にいっても、そのまま売却してしまうと損をしかねません。 高額の取引になるため、不動産の売却には事前の準備と知識が不可欠です。 不動産の売却における注意点を知り、納得のいく取引をしましょう。 ◎不動...

借り手から人気の「DIY型賃貸借」物件とは

アパートの投資で注目されている「DIY型賃貸借」は、最近注目されている賃貸物件です。貸し手・借り手の双方にメリットがあるため人気があります。 今回は、そんな「DIY型賃貸借」についてご紹介します。 1. DIY型賃貸借と...

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