早い人は20代から始めてる！若者にもおすすめの不動産投資のコツとは

不動産投資とは、マンションやアパートを購入して家賃収入を得たり、値段が上がったときに売却して差益を得たりする投資方法です。不動産投資は、一般的には“資金に余裕があり社会的にも安定した地位のある方がする”というイメージです...

不動産投資における「イールドギャップ」の考え方について

不動産投資では、事前に将来のことを予測した上で物件を購入する必要があります。 この判断の目安として使われるものが「イールドギャップ」であり、投資においてとても重要な考え方になります。 この言葉を初めて聞いたという方のため...

不動産投資におけるフルローンとオーバーローンの違いとは？

「フルローン」「オーバーローン」という言葉をご存知でしょうか？ これらは不動産投資のローンに関係する用語です。初めて耳にするという方のために、今回はこの用語に関してご説明します。 1．フルローンとは？ フルローンとは、投...

不動産投資におけるレバレッジ効果とは？

不動産投資において、知って得する知識というのはたくさんあります。なるべくたくさんの知識を身につけた上で実際の投資に臨めば、成功する確率も高くなりますよ！ そこで今回は、不動産投資における重要な考え方である「レバレッジ効果...

不動産投資と固定資産税の関係について

不動産投資を行う上で重要なことは、「収入から支出を引いた額がどのくらいか」という点を明らかにすることです。 不動産投資における収入というと、家賃収入と売却益が挙げられます。 一方、支出の項目としては、ローン返済、管理費、...

不動産取得税とは？その仕組みをわかりやすく解説します！

不動産投資にあたっては、税金についての勉強を十分にしておく必要があります。 実際のところ、不動産という大きな資産を所有し、それを運用していくとなると色々な税金が絡んできます。 そのため、どのような税金があり、税額はどの程...