不動産投資におけるフルローンとオーバーローンの違いとは？

「フルローン」「オーバーローン」という言葉をご存知でしょうか？ これらは不動産投資のローンに関係する用語です。初めて耳にするという方のために、今回はこの用語に関してご説明します。 1．フルローンとは？ フルローンとは、投...

不動産投資におけるレバレッジ効果とは？

不動産投資において、知って得する知識というのはたくさんあります。なるべくたくさんの知識を身につけた上で実際の投資に臨めば、成功する確率も高くなりますよ！ そこで今回は、不動産投資における重要な考え方である「レバレッジ効果...

不動産投資と固定資産税の関係について

不動産投資を行う上で重要なことは、「収入から支出を引いた額がどのくらいか」という点を明らかにすることです。 不動産投資における収入というと、家賃収入と売却益が挙げられます。 一方、支出の項目としては、ローン返済、管理費、...

不動産取得税とは？その仕組みをわかりやすく解説します！

不動産投資にあたっては、税金についての勉強を十分にしておく必要があります。 実際のところ、不動産という大きな資産を所有し、それを運用していくとなると色々な税金が絡んできます。 そのため、どのような税金があり、税額はどの程...

遠隔地の物件を視野に入れるのはOK？メリットとデメリットを解説

投資用物件を購入するにあたり、居住地からの距離を気にする人は多いでしょう。 あまり遠くの物件を購入することに抵抗があるという人も多いはずです。 では、実際のところ、遠隔地の物件を視野に入れるのはアリなのでしょうか？ この...

ワンルームマンションが意外と人気？その理由とは

投資用のマンションにもいろいろなタイプがあり、人気の一つがワンルームです。 「ワンルームだと狭いから、投資には向かないでしょ？」と考える方もいるかもしれませんが、実はメリットもたくさんあり、投資用として購入されるケースも...