空き家を活用した不動産投資とは！？

一般的な不動産投資といえば、“新築や中古のマンションの一室を購入し、賃貸で収益を期待すること”と考える方が多いのではないでしょうか。今回は、少し視点を変えて“空き家を活用した不動産投資”についてご紹介します。 1.　空き...

空室期間を短縮させる方法！借り手から見る賃貸物件の魅力とは

賃貸物件を借りる方が「こんな物件に住みたい」と感じるのは、どのような物件でしょうか？ この「住みたい」と感じさせることこそが、不動産投資を成功させる重要なポイントです。今回は、借り手から見て魅力的に感じるマンションやアパ...

リノベーションで中古のワンルームマンションを魅力的に！

中古マンションを購入して、そのまま何もせずに借り手を見つけようとしてもなかなか難しいものです。リノベーションを行って、魅力的でおシャレな物件へと変えることで借り手を見つけられる確率がぐんとアップしますよ。この記事では、中...

早い人は20代から始めてる！若者にもおすすめの不動産投資のコツとは

不動産投資とは、マンションやアパートを購入して家賃収入を得たり、値段が上がったときに売却して差益を得たりする投資方法です。不動産投資は、一般的には“資金に余裕があり社会的にも安定した地位のある方がする”というイメージです...

不動産投資における「イールドギャップ」の考え方について

不動産投資では、事前に将来のことを予測した上で物件を購入する必要があります。 この判断の目安として使われるものが「イールドギャップ」であり、投資においてとても重要な考え方になります。 この言葉を初めて聞いたという方のため...

不動産投資におけるフルローンとオーバーローンの違いとは？

「フルローン」「オーバーローン」という言葉をご存知でしょうか？ これらは不動産投資のローンに関係する用語です。初めて耳にするという方のために、今回はこの用語に関してご説明します。 1．フルローンとは？ フルローンとは、投...