遠隔地の物件を視野に入れるのはOK？メリットとデメリットを解説

投資用物件を購入するにあたり、居住地からの距離を気にする人は多いでしょう。 あまり遠くの物件を購入することに抵抗があるという人も多いはずです。 では、実際のところ、遠隔地の物件を視野に入れるのはアリなのでしょうか？ この...

ワンルームマンションが意外と人気？その理由とは

投資用のマンションにもいろいろなタイプがあり、人気の一つがワンルームです。 「ワンルームだと狭いから、投資には向かないでしょ？」と考える方もいるかもしれませんが、実はメリットもたくさんあり、投資用として購入されるケースも...

知って得する！物件を売却するタイミングについて

不動産投資をするにあたっては、利回りだけでなく、売却に関する知識もしっかりと身につけておく必要があります。 「まずは安定的に利回りを得ることが重要！」と、売却についての学習を後回しにする人も多くいます。 確かに、購入して...

空室リスクが高まる３つの要素と対策について

いかなる投資にもリスクがあるものですが、不動産投資についても同様です。 この手の投資において怖いのは、空室リスク。 どんなに素晴らしい設備を備えたアパート・マンションであっても、空室リスクが大きくて入居者が定着せず、結果...

都心の物件を選ぶ際のポイントとは？不動産投資を成功させるために

不動産投資をするにあたり、都心の物件が選ばれるケースは多いです。 ただ、都心の物件ならどこを選んでも安定的に利益が出るかというと、決してそんなことはありません。 「都心の物件なのに大損するなんて・・・」というケースも少な...