空室リスクが高まる３つの要素と対策について
いかなる投資にもリスクがあるものですが、不動産投資についても同様です。 この手の投資において怖いのは、空室リスク。 どんなに素晴らしい設備を備えたアパート・マンションであっても、空室リスクが大きくて入居者が定着せず、結果...
都心の物件を選ぶ際のポイントとは？不動産投資を成功させるために
不動産投資をするにあたり、都心の物件が選ばれるケースは多いです。 ただ、都心の物件ならどこを選んでも安定的に利益が出るかというと、決してそんなことはありません。 「都心の物件なのに大損するなんて・・・」というケースも少な...
不動産投資で成功するために！地方の物件を選ぶ際のポイントとは？
都心の物件は高いし、比較的安い「地方の物件」で投資しよう！ でも、地方の物件を選ぶ時、何に注意したらいいの？ そんな方のために、今回は地方の物件を選ぶ際のポイントをご紹介します。 1． 地方の物件を選ぶ際の3つのポイント...
不動産投資はやっぱり築古！おすすめポイントをご紹介！
築古物件というと、「古いから投資には向かない！」というイメージがあるかもしれません。 しかし、築古ならではのメリットというものがありますし、場合によっては新しい物件に投資するよりも早く原資を回収することができるのです。 ...
災害リスクが怖い・・・リスクヘッジの方法とは？
不動産投資でうまく運用できれば安定した家賃収入を得ることが出来ますが、この手の投資にはいろいろなリスクがあり、その一つに災害リスクがあります。 今回は、そのリスクヘッジについて2点ご紹介します。 ① 耐震性 不動産投資の...
リノベーションで築古物件の資産価値が復活！リノベーションとリフォームの違い
部分的なリフォームではなく、リノベーション（全体的な改築・修繕）をすることによって、築古物件を新築と同じような資産価値に生まれ変わらせることができます！ このページでは、築古物件のリフォームと違うリノベーションについて、...
