空室リスクが高まる３つの要素と対策について

2019年8月28日 otani

いかなる投資にもリスクがあるものですが、不動産投資についても同様です。この手の投資において怖いのは、空室リスク。どんなに素晴らしい設備を備えたアパート・マンションであっても、空室リスクが大きくて入居者が定着せず、結果...

都心の物件を選ぶ際のポイントとは？不動産投資を成功させるために

2019年8月18日 otani

不動産投資をするにあたり、都心の物件が選ばれるケースは多いです。ただ、都心の物件ならどこを選んでも安定的に利益が出るかというと、決してそんなことはありません。「都心の物件なのに大損するなんて・・・」というケースも少な...

2019年8月10日 otani

都心の物件は高いし、比較的安い「地方の物件」で投資しよう！でも、地方の物件を選ぶ時、何に注意したらいいの？そんな方のために、今回は地方の物件を選ぶ際のポイントをご紹介します。 1．地方の物件を選ぶ際の3つのポイント...

2019年8月3日 otani

築古物件というと、「古いから投資には向かない！」というイメージがあるかもしれません。しかし、築古ならではのメリットというものがありますし、場合によっては新しい物件に投資するよりも早く原資を回収することができるのです。 ...

2019年7月27日 otani

不動産投資でうまく運用できれば安定した家賃収入を得ることが出来ますが、この手の投資にはいろいろなリスクがあり、その一つに災害リスクがあります。今回は、そのリスクヘッジについて2点ご紹介します。 ① 耐震性不動産投資の...

2019年3月6日 otani

部分的なリフォームではなく、リノベーション（全体的な改築・修繕）をすることによって、築古物件を新築と同じような資産価値に生まれ変わらせることができます！このページでは、築古物件のリフォームと違うリノベーションについて、...

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