騒音で苦情！　貸主の責任とは？

集合物件では、他の部屋からの“音”でトラブルになることが少なくありません。 「どうにかしてほしい」と入居者から直接話をされたり、また不動産会社を通して相談を受けたりするケースもあるでしょう。 しかし、“音を完全になくす”...

不動産売却のきっかけとは？

不動産を売る機会というのは、人生でそう何度もあるものではありません。 反対にいうと、なかなかきっかけがつかめないからこそ、ここぞという転機に思いきって売却してはいかがでしょうか？ 今回は、不動産を売却する”き...

事故物件は告知しなければいけない？

アパートやマンションなど不動産を経営していると、まれに部屋が「事故物件」になることがあります。 次の入居者に貸したくても、事故物件と伝えた時点で断られそうで……と、告知を躊躇することもあるでしょう。 では、事故物件は必ず...

不動産を売却したい！注意点は？

「不動産の売却」とひと口にいっても、そのまま売却してしまうと損をしかねません。 高額の取引になるため、不動産の売却には事前の準備と知識が不可欠です。 不動産の売却における注意点を知り、納得のいく取引をしましょう。 ◎不動...

借り手から人気の「DIY型賃貸借」物件とは

アパートの投資で注目されている「DIY型賃貸借」は、最近注目されている賃貸物件です。貸し手・借り手の双方にメリットがあるため人気があります。 今回は、そんな「DIY型賃貸借」についてご紹介します。 1.　DIY型賃貸借と...

アパート投資で賃料プラスアルファ―を！自動販売機の設置について

投資をするアパートの敷地に隙間スペースがある場合、賃料以外での収入を見込むことができます。隙間に置くのは自動販売機。今回は、自動販売機設置の魅力についてご紹介します。 1.　自動販売機で飲料を売る アパートの敷地内に十分...