事故物件は告知しなければいけない？

アパートやマンションなど不動産を経営していると、まれに部屋が「事故物件」になることがあります。 次の入居者に貸したくても、事故物件と伝えた時点で断られそうで……と、告知を躊躇することもあるでしょう。 では、事故物件は必ず...

不動産を売却したい！注意点は？

「不動産の売却」とひと口にいっても、そのまま売却してしまうと損をしかねません。 高額の取引になるため、不動産の売却には事前の準備と知識が不可欠です。 不動産の売却における注意点を知り、納得のいく取引をしましょう。 ◎不動...

借り手から人気の「DIY型賃貸借」物件とは

アパートの投資で注目されている「DIY型賃貸借」は、最近注目されている賃貸物件です。貸し手・借り手の双方にメリットがあるため人気があります。 今回は、そんな「DIY型賃貸借」についてご紹介します。 1.　DIY型賃貸借と...

アパート投資で賃料プラスアルファ―を！自動販売機の設置について

投資をするアパートの敷地に隙間スペースがある場合、賃料以外での収入を見込むことができます。隙間に置くのは自動販売機。今回は、自動販売機設置の魅力についてご紹介します。 1.　自動販売機で飲料を売る アパートの敷地内に十分...

不動産投資物件の魅力を高めるIoT活用とは

賃貸住宅にIoTを導入する物件のオーナーが増えています。既存の物件にIoTを導入することで、より魅力がある賃貸住宅の運用が可能になります。そこで今回は、気軽に導入できるIoTの魅力について紹介します。 1.　IoTとは ...

古いマンションを再生！スケルトンリフォームでお部屋を見直す

「中古マンションを購入して不動産投資をしたい」という時には、より魅力的な物件にするためにスケルトンリフォームを行ってみてはいかがでしょうか？今回は、スケルトンリフォームの魅力についてお伝えします。 1.　スケルトンリフォ...