不動産投資にあたっては返済比率を確認しよう
不動産投資の利潤を計算するにあたって、利回りという指標が有名ですね。 しかし、投資用不動産オーナーの方に気にしていただきたい指標は他にもあります。 その一つに、返済比率という指標があります。 不動産投資は、現物の価値がゼ...
不動産投資の利潤を計算するにあたって、利回りという指標が有名ですね。 しかし、投資用不動産オーナーの方に気にしていただきたい指標は他にもあります。 その一つに、返済比率という指標があります。 不動産投資は、現物の価値がゼ...
不動産を購入してオーナーになったら、不動産登記をする必要があります。 司法書士にお願いする方もご自身で行う方もいらっしゃるかもしれませんが、そもそも不動産登記とはどのような目的で行われるものなのでしょうか。 この記事では...
投資用不動産を購入したり保有している土地にアパートを建てたりして、賃貸に出そうと考えたとき、悩むのは家賃をいくらに設定するかということですよね。 大家さんとしては1円でも高い方がよいのはもちろんですが、あまり高くても空室...
不動産投資をされていたり興味があったりする方は、利回りという言葉を必ず耳にされたことがあるでしょう。 投資用不動産の広告には、物件の場所や広さ間取り、駅からの距離と並んで、必ず利回りの数字も掲載されていますよね。 それで...
不動産投資をしようと考えたときに、区分マンションと一棟物件のどちらがよいか悩みますよね。 どちらの方法にもメリット・デメリットがあり、不動産投資をする方の考え方によってどちらが合うかは異なります。この記事では、区分と一棟...
不動産投資におけるいくつかある重要なポイントの一つ、出口戦略。 売却のことですが、これは物件購入時のリスクヘッジを図ると同時に、金融機関への物件の評価向上に有効な計画です。 計画の基準点 物件保有中の利益であるインカムゲ...
