良い不動産会社はこう見分ける！

日本には数多くの不動産会社があります。 しかし不動産売買によって、取引価格や各種対応が異なるので注意が必要です。 大事な物件の管理を委託するなら、信頼できる不動産会社を選びましょう。 良い不動産会社の見分け方や注意点を紹...

不動産売買に仲介手数料は必要？

不動産の売買は、決して安価なものではありません。 建物本体の金額はもちろん、仲介手数料がプラスされると、驚くような高額になることも……。 「仲介手数料ってそもそも何？」「仲介手数料って本当に必要なの？」など、不動産取引を...

アパートの水漏れトラブル！大家が取るべき対応とは？

アパートを経営していると、「水が止まらない」「上の階の水が漏れてくる」など、アパートの住人から苦情を受けることがあるでしょう。 水漏れトラブルは、早めに対処しないと設備の腐敗や劣化につながりかねません。 かといって、トラ...

騒音で苦情！　貸主の責任とは？

集合物件では、他の部屋からの“音”でトラブルになることが少なくありません。 「どうにかしてほしい」と入居者から直接話をされたり、また不動産会社を通して相談を受けたりするケースもあるでしょう。 しかし、“音を完全になくす”...

不動産売却のきっかけとは？

不動産を売る機会というのは、人生でそう何度もあるものではありません。 反対にいうと、なかなかきっかけがつかめないからこそ、ここぞという転機に思いきって売却してはいかがでしょうか？ 今回は、不動産を売却する”き...

事故物件は告知しなければいけない？

アパートやマンションなど不動産を経営していると、まれに部屋が「事故物件」になることがあります。 次の入居者に貸したくても、事故物件と伝えた時点で断られそうで……と、告知を躊躇することもあるでしょう。 では、事故物件は必ず...