投資用不動産のリノベーションはすべき？費用やメリット・デメリットについて

リノベーション投資といって、築古の物件を安く購入してリノベーションで内装を綺麗にしたうえで賃貸をする方法も人気です。 また、長年アパート運営を行ってきて、そろそろ物件が古くなってきており家賃設定を維持できなくなってきたと...

ワンルームマンション規制と不動産投資

ワンルームマンション規制という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 東京23区では、ワンルームマンションを新しく建設するためには一定の要件を満たす必要があります。 少子高齢化がすすみ、都内のワンルームマンションの需要が増加...

不動産投資の魅力のひとつ　団体信用生命保険とは

不動産投資の魅力の一つに、団体信用生命保険を利用できるということがあります。 ローン支払義務者であるオーナーに万一の事態があったときに、大切な家族を守ってくれる心強い味方である団体信用生命保険。 この記事では、団体信用生...

融資（借入）の繰上げ返済について

不動産投資をされている方の多くは、金融機関から不動産投資ローンの融資を受けられていると思います。 手元に現金を保有しつつ、レバレッジをきかせて資産運用ができるという点は不動産投資の大きな魅力ですよね。 ところで、不動産投...

投資用不動産を高く売却するには？

2020年の東京五輪を控えて、東京の不動産はいまがよい売り時ともいわれていますね。 不動産投資は出口戦略が大切といわれます。 大切な投資用不動産を、できれば購入時よりも高く売却してキャピタルゲインを得るにはどうすればよい...