不動産売買において発生する登録免許税とは?

不動産投資にあたって物件を購入する場合、必要な手続きは多くあります。 また、かかる税金もいくつかあります。何百万~何千万という額の不動産を購入する場合、税金の額も一定高くなりますので、「どのような種類の税金がかかり、どの...

不動産投資ローンの「変動金利」と「固定金利」について

不動産投資を行うにあたり、ローンを組むケースが多いです。 その場合、ローンの返済計画を踏まえて資産運用をしていくことになりますが、ここで重要になるのが「金利」の問題です。 ローンを組む際には、変動金利と固定金利のどちらか...

不動産投資と譲渡所得税の関係とは?売却時の税金について

不動産投資を始める際は、税金関連のことも理解しておく必要があります。 実際に、収益物件の取扱いにあたって税金がかかるケースがあります。 ただ、税金の種類はたくさんありますので、どの税金が収益物件にかかってくるのか分からな...

不動産投資ローンのメリットとリスクをご説明します!

不動産投資ローンとは、収益物件を購入するにあたって組むローンのことを言います。 いわゆる借り入れですが、この手のローンについてよくわからないという方もいらっしゃいます。 わからないままにローンを組んでしまうと、後になって...

投資用マンションを選ぶポイントはココ!魅力ある物件とは!?

不動産投資を成功させるには、「住みたい」と思ってもらえる魅力ある物件を見つけることが大前提です。 ただし、居住用として住み続けるための物件と、投資用として運用する物件は、選ぶポイントも異なってくるのです。 投資用マンショ...

写真素材:返済率

不動産投資にあたっては返済比率を確認しよう

不動産投資の利潤を計算するにあたって、利回りという指標が有名ですね。 しかし、投資用不動産オーナーの方に気にしていただきたい指標は他にもあります。 その一つに、返済比率という指標があります。 不動産投資は、現物の価値がゼ...

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