【不動産投資とは】危険なのか安定しているのか、投資家目線から解説。
不動産投資というと、危ない、怖い、リスクが高いと思っていませんか？ ただ、一方で不動産投資で継続的に利益をあげていてとことん不動産投資の規模を拡大しているかたもいらっしゃいます。 不動産投資は利益の上がる投資なのか、単に...
不動産投資というと、危ない、怖い、リスクが高いと思っていませんか？ ただ、一方で不動産投資で継続的に利益をあげていてとことん不動産投資の規模を拡大しているかたもいらっしゃいます。 不動産投資は利益の上がる投資なのか、単に...
当社では構造に限らず築年数40年、50年の物件を購入（買取）をすることがあります。 仲介でお客さまにご購入いただくこともあります。 築４０年、５０年とはどのような物件？ 賃料は周辺エリアでは最下限レベルに下がりきっており...
売買の仲介手数料は言葉どおりですが、取引をするまでは不安になる方もいらっしゃることと思います。 まず売買仲介の流れから整理しましょう。 『不動産売買（仲介）の流れ』 買主が仲介不動産会社から物件の購入サポートをうけ報酬（...
融資審査が通った！ただ金利が高い。。。 こういったケース多々ありますよね。 信用組合、ノンバンク…… 返済年数は出るのに金利が高いのが気になってしまう。 「融資がでるならかりるべき？」で触れた内容になりますが、現在融資が...
融資を出してくれるなら、積極的に受けるべき 長く付き合う金融機関なので慎重に…という時代は終わりました。 融資は今、渋いです。 なぜ融資がおりないではなくて渋いのか…。 それは金融機関が一切融資申し込みを受け付けないなど...
不動産投資におけるコストとは大きく分類していくつかあります。 管理料 会社によって間違いですが、ソソグー不動産では賃借人からの回収金額×２％〜５％が基準です。 退去時の原状回 費用 数年に一度、２万円〜８万...
