大規模修繕物件のメリットをご理解いただきご成約。
購入
大規模修繕物件
いつもご贔屓にしていただいているお客様へ物件のご提案をしました。
その物件は当社が大規模修繕（空室のお部屋のリノベーション、外壁大規模修繕等）を行っており、突発的な費用のリスクが低く安定してキャッシュが入ってくるというある物件でした。
私は大規模修繕をかける前の物件状態を知っているだけに完成した物件を見たときは「ここまで変わるのか！！」というくらい立派になっており、この仕事をしている身ながらに感動したのを覚えております。
ご成約
お客様へご提案をした際、物件の事をご存じでかなり古く状態もお世辞にも良いとは言えなかったため、はじめは敬遠されておりました。
物件の良さ、収支のバランスや今後の出口戦略の立てやすさなどお話しし、後はお客様の中にある昔の物件の姿を払拭するだけだった為、後日一緒に物件の見学へ行くこととなりました。
私自身が驚いたので、お客さまも見れば考えも改めていただける自信もありましたが、実際お客様へ見ていただいた結果、昔の姿を知っているだけにここまで変わるのかと思っていただけたようでした。
「これだけきれいに大規模修繕してくれているなら、確かに突発的な修繕もあまりなさそう。入居も安定して決まりそうだね」との事でご購入を決めていただけました。
まとめ
「ほんとに凝ったデザインをしているよね」との言葉をいただき、嬉しかったのを覚えております。
当社はデザイナーが専属でおり、外壁関係・室内関係の件に関しても他社とは一線を画した造りにすることが可能です。
もし、現在お持ちの物件の入居率アップのために建物の見た目やお部屋の内装を改装したいなどお考えをお持ちの方がいらっしゃれば、ぜひ一度当社へご相談くださいませ！
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