福岡市内 土地値系・利回り9％強の築古アパートメントご成約
JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩5分、西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩12分。 検討者さまから評価いただきましたのは売価同等の土地値が見込める点。築40年ですが賃貸ニーズが高い点です。 将来的にアパート用地、戸建て用地として活...
JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩5分、西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩12分。 検討者さまから評価いただきましたのは売価同等の土地値が見込める点。築40年ですが賃貸ニーズが高い点です。 将来的にアパート用地、戸建て用地として活...
ファミリー層に高い需要があり、人口増加傾向にある糟屋郡志免町。 お客様より、『市場に出ている同年代のRCマンションに比べて収益力が高いこと』「直近で賃料を高く見直せたこと』を評価いただきお申込みとなりました。 金融機関も...
福岡市東区原田 駅周辺の開発や、これから進みます九州大学跡地の再開発などで地価・賃料ともに右肩上がりのエリア。 今回のお客様は香港の方で、福岡市内(博多区・中央区・東区)・利回り10％・価格3,000万以下という条件で探...
春日市岡本 近隣に徳洲会病院や陸上自衛隊基地があり、属性の良い入居属性のニーズを見込める新築企画。 お客様から「福岡市及び近郊で利回り6％前後が多いなか、相場に見合った賃料設定で利回り7％弱は希少ですね」とご評価頂き、お...
福岡市東区香椎の単身向けアパートメント。6年前に外壁と屋根の塗装しており、きれいな建物状態が魅力の案件です！ 単身用アパート中で小さめの間取りですが、賃貸ニーズは高く稼働率95％以上を何年も維持しております。 築20年代...
市電「新水前寺駅前駅」徒歩4分、ＪＲ「新水前寺駅」徒歩5分、アクセスの良い案件。 検討者より評価の高かったのは、築20年ながら管理の行き届いたきれいな建物の状態であること。 また、家賃推移(下落)が落ち着く年代で相場から...
