福岡市内 大規模修繕済み・土地値系案件 長期返済にてご成約。
福岡市博多区内、全面改修工事＋全戸8割～内装(一部リフォーム)完了している美装RC造マンション。 入居者のほとんどが1年以内に入居しており、家賃引き上げも見込める入退去リスク・家賃下落リスクの低い手堅い案件。 金融機関よ...
福岡市博多区内、全面改修工事＋全戸8割～内装(一部リフォーム)完了している美装RC造マンション。 入居者のほとんどが1年以内に入居しており、家賃引き上げも見込める入退去リスク・家賃下落リスクの低い手堅い案件。 金融機関よ...
北九州市戸畑区内、ファミリー2世帯＋野立て太陽光の一括販売。 太陽光：～15年の売電収入に加え、入退去の少ないファミリータイプの築浅AP、満室利回り10.8％～と収益力もありながら、 250坪弱と土地も広く、資産性の高さ...
田川市内 総戸数：2戸の小規模アパートメント。 すでに利回り14％~の高利回りでありながら、周辺賃料相場より入れ替わりに伴い、家賃引き上げも見込める収益力の高い案件です。 近隣、競合アパートメントが少なく、2戸ともに長期...
糸島市、「筑前前原駅」徒歩4分、築浅系のアパート、マンションの競合が少なく、賃貸需要と共有バランスの良いエリア。 賃料設定は、将来的な下落も踏まえた手堅い設定にしていながら、満室利回り7.4％と高水準な企画となりました。...
福岡市博多区での立地良し・住環境良しの築38年RCマンションです。 博多駅から徒歩圏内というなかなか出てこない立地でした。 土地価格で試算すると、最近の成約事例としては既に土地の実勢価格で 土地値＋αの売価設定とさせてい...
福岡市南区 土地値・安定入居が魅力の築古木造アパートメント。 資産性、安定したサブリースモデルにご賛同いただき、地場の信用組合系の金融機関へお持ち込みいたしました。 築年数から、返済期間・希望融資金額に指摘をうけ、苦戦を...
