甘木市内 20年～25年の安定CF・借地案件ご成約
甘木市内 某大手コンビニエンスFCが賃借人のため、利回りこそ低いものの長期安定型の手堅い投資商品です。 一般の投資家にとって魅力的な案件ですが、融資のうけづらい案件ですが、今回は対象土地の資産性もあることと地主相手の地場...
甘木市内 某大手コンビニエンスFCが賃借人のため、利回りこそ低いものの長期安定型の手堅い投資商品です。 一般の投資家にとって魅力的な案件ですが、融資のうけづらい案件ですが、今回は対象土地の資産性もあることと地主相手の地場...
大野城市内 福岡県内でも人気の高い住宅地エリア。 すでに販売価格＝土地値が見込め、築50年と弊社取引物件の中でも最高齢と言える築古アパートでしたが、先述の資産価値を評価いただき返済年数15年・金利2％強の長期返済でご成約...
太宰府市五条 五条駅徒歩圏内・ロードサイド店舗＋ゆとりある間取り(27㎡～)にて、学生・社会人・高齢者まで幅広い賃貸ニーズを見込めるRCマンション。 上述から保有期間中の中長期的な安定収支が見込め、接道条件が良く換価性が...
福岡市南区のアパートメント。 近隣の取引事例より、すでに売価の半金以上の土地資産価値を見込める築浅物件。 コロナ禍でありながら、既存賃料よりも家賃設定を引き上げて入居している手堅い投資商品です。 今回、地場信用組合へお申...
北九州市小倉北区 創業当初からお付き合い頂いておりましたお客さまから買取相談を受け、買取させていただきました案件。 建物・土地の状態から、買主さまが土地活用や実需としても利用可能なよう、内装・外壁のメンテナンスは特に入れ...
福岡市城南区内 学生ニーズのあるエリアなため、単身者向けアパートメントが競合しておりますが、賃貸実績・構造別賃料相場から設備・住環境はもとより、鉄骨・鉄筋系マンションへのニーズが高いことが伺えました。 上述の強みから、一...
