福岡市内、資産価値の高い築古RCマンション 利回り9％強・長期返済にてご成約
福岡市博多区での立地良し・住環境良しの築38年RCマンションです。
博多駅から徒歩圏内というなかなか出てこない立地でした。
土地価格で試算すると、最近の成約事例としては既に土地の実勢価格で 土地値＋αの売価設定とさせていただいておりましたので手堅い案件でした。
資金調達のサポートも行ったのですが、すでにお客様とお取引のある信用金庫へお持込みいたしました。
今回の最大の山場は、やはり返済期間(希望18年)であり、残りの耐用年数が7年しかないので融資担当者と慎重に組み立てさせていただきました。
結果として自己資金約５％・金利１％台・返済年数１８年にてご成約いただきました！
