福岡市内の再生案件 利回り10％台・返済年数25年でご成約！
福岡市内、築35年の耐用年数オーバーしている案件。
賃貸募集時に未内装渡しと相場に比べ賃料設定が低く資産価値の取りづらい案件でしたが、外壁塗装・屋上防水などの銀行の懸念する点を当社で施工し、賃料の引き直し想定資料の作成から裏付けるエビデンスに加え、それらを含めた投資シミュレーションの手堅さをご評価いただき返済年数25年・売買代金ほぼフルローンにてご成約頂きました！
あとでわかりましたが、隣に本物件よりも状態の悪い物件が高い金額で少し前に売れておりました！
自社で提供している物件が他社よりも良い水準の収益力があるとわかり、当社としても安心です。
